轉按回贈：你不可不知的理性分析
轉按回贈是什麼？
轉按回贈是指你把現有按揭轉到另一間銀行或新計劃時，銀行一次性給予的現金或手續費折扣。簡單講，就是銀行用短期優惠吸引你轉按。已檢視資料庫紀錄，這篇會從理性判斷框架切入，風格上較偏報告式與實用建議，避免重複既有教學或故事性內容。
轉按回贈的優點與風險
優點：轉按回贈能即時提升流動性，短期減輕財務壓力，或用來清還高息債務；配合較低利率，長期可節省利息支出。風險：回贈常伴隨綁約或追討條款，提前解約可能要退回回贈；估價費、手續費及隱藏成本可能抹殺表面利益。計算回收期與實際年利率（APR）是必要步驟，切勿只看回贈金額。
如何理性評估及選擇轉按回贈方案？
步驟一：列出所有成本和收益（回贈、估價費、罰款、每月差額）並計算回收期。步驟二：以淨現值或APR比較不同方案，模擬利率上升或提早還款的情境。步驟三：確認合約條款，索取書面證明，特別留意追討回贈的細則。實務建議包括向多間銀行索價做議價籌碼，並考慮把回贈用作緊急金或還高息債，避免把回贈當成消費資金。總結：把轉按回贈視為工具而非目標，理性分析數字與條款，才能將短期益處轉化為可持續的財務改善。